Покупка квартиры – серьезный и ответственный шаг. Дело не только в высокой цене на недвижимый товар, но и в том, что жилье 
приобретается, как правило, на долгие годы, если не на всю жизнь. Поэтому лучше приложить усилия перед покупкой жилплощади, изучить все нюансы, чтобы потом избежать ненужных проблем.
Основной вопрос: что лучше – новая квартира в строящемся доме или готовое жилье старой постройки. При выборе квартиры каждый человек отталкивается от собственных предпочтений. Однако есть общие моменты, свойственные всем объектам вторичного (или первичного) рынка недвижимости. В предыдущей статье мы рассказывали о недостатках квартир в старом доме. В этом материале речь пойдет о преимуществах «вторички» перед аналогичной жилплощадью в новостройке.
- Главным преимуществом является полная готовность квартиры к заселению. Для многих покупателей это становится решающим фактором. Даже если время терпит, сроки сдачи нового дома могут откладываться. Да и после заселения в новостройку часто возникают проблемы с водоснабжением, электричеством, лифтом, с соседями.
- Покупая квартиру в строящемся доме, вы не можете четко представить, как будет выглядеть ваше жилье в готовом виде. Возможность воочию посмотреть будущий дом, несомненно, является важным достоинством вторичного рынка недвижимости. Хочется отметить, что если вас интересуют такие темы, как:
портал зарубежной недвижимости,Atlanta Real Estate,аренда квартиры в Испании или вы просто хотите
снять или купить испанскую недвижимость, то вам нужно посетить данный сайт. - Немаловажную роль играет и место расположения дома. Если вас интересует конкретный район, подобрать подходящую квартиру в готовом строении будет значительно легче. Что касается Екатеринбурга, то не во всех районах города – широкий выбор квартир в новостройках. Элементарно из-за того, что новые дома строятся не во всех частях города.
- В Екатеринбурге новые дома сдаются преимущественно с черновой отделкой, или “под чистовую”. Если у вас нет времени и денег на косметический ремонт, покупку кухни, шкафов купе и отделку ванной, приобретение квартиры на вторичном рынке – отличный выход. Разумеется, каждый новый владелец обустраивает интерьер по своему вкусу, но покупка готовой квартиры (в которой до вас кто-то жил) дает возможность повременить с ремонтными работами.
- Собственная квартира на сегодняшний день для многих – непозволительная роскошь. Ипотека, пусть даже не лучший, но порой единственный выход. Как правило, банки охотнее дают ипотечный кредит на готовое жилье.
- Переезжая в старый дом, можно не беспокоиться об организационных моментах, связанных с детским садиком, школой, больницами. Адреса старых домов уже привязаны ко всем социальным учреждениям. Жильцам новостроек в этих вопросах, порой, приходится сложнее.
- Несмотря на то, что квартира в готовом доме стоит дороже новостройки, совершить выгодную покупку на вторичном рынке недвижимости гораздо проще – ценовой диапазон намного шире, чем у новых квартир. Новостройки не продаются ниже себестоимости, а вторичное жилье может стоить намного дешевле (цена зависит от года постройки, строительных материалов, в конце концов, при покупке вторичного жилья всегда можно договориться о цене с прежним владельцем).