Особенности покупки квартиры в Закарпатской области

Когда приобретается квартира в Закарпатской области и передаются права собственности, покупателям и продавцам нужно учитывать много разных нюансов. Есть несколько способов заключить сделку, много разделов в договоре купли-продажи, требуется проверять документы – все эти действия вызывают у новичков растерянность и сомнения. Но на самом деле справиться с заключением сделки не сложно, если следовать правилам и законам.

Способы покупки

На данный момент покупателям недвижимости в Закарпатской области на выбор есть несколько вариантов приобретения жилья:

  1. За наличные или банковский перевод. При этом главным критерием покупки является единовременная оплата полной суммы сразу. Единовременный платеж обычно рассматривается при условии, что продается старая квартира, и покупается новая, более комфортная. Самостоятельно накопить на покупку жилья почти невозможно, требуется слишком большая сумма.
  2. В ипотеку. Государство всячески стимулирует разные слои населения. В частности предлагается покупка жилья в ипотеку, причем для многих семей существуют льготные условия ее получения. Ипотека – вариант, что рассматривается не всеми, поскольку жители Закарпатской области не хотят брать на себя ответственность 10 или даже 15 лет. Хотя это отличная возможность жить в своей квартире уже сегодня.
  3. В рассрочку. На вторичном рынке найти такое предложение почти невозможно. Но на первичном их предостаточно. Рассрочка обычно предлагается без процентов, но сроки сильно ограничены. Внести последний платеж нужно до того, как строительство полностью завершится.
Срочно нужны деньги? Простой способ оформить кредит на карту

Рассмотреть варианты недвижимости в Закарпатской области можно на сайте DOM.RIA. Это крупная база Украины, объединяющая в себе все регионы и области. Поэтому поиски тут будут наиболее простыми и быстрыми.

 

Что нужно сделать для покупки?

Чтобы купить недвижимость в Закарпатской области, нужно разделить план действий на этапы. Для начала требуется поставить лимиты на бюджет. Вы не можете купить жилье дороже финансовых возможностей. Важно продумать их в самом начале пути.

Дальше действия разделяют на следующие этапы:

  1. Поиски вариантов. На указанном сайте много предложений, и велика вероятность, что вы найдете здесь именно то жилье, на которое рассчитывали.
  2. Просмотры вариантов. Следует отобрать несколько предложений, и лично посетить каждую квартиру. Только визуальный осмотр позволит составить полную картину, принять окончательное решение.
  3. Проверить документы собственника и на квартиру. На официальных государственных сайтах доступно найти четкий перечень документов, которые потребуются для заключения сделки. Если они собраны не в полном объеме, следует рассматривать другие варианты.
  4. Принять решение. Остановить выбор нужно на одном варианте.
  5. Подготовить договор купли-продажи. Можно воспользоваться типовым образцом, внеся в него ваши реквизиты. Также этот договор будет считаться вступившим в силу только после заверки у нотариуса. Свои подписи покупателю и продавцу тоже лучше ставить в его присутствии. Подписывается и заверяется 2 экземпляра, один из которых вы берете себе.
  6. Передаются деньги за квартиру. Для этого пользуются услугами банков – делают переводы или арендуют банковские ячейки.
Срочно нужны деньги? Простой способ оформить кредит на карту

Не стоит просматривать за один день более 2 квартир. Так информация будет спутываться, и вы не сможете правильно проанализировать каждое предложение. Лучше вовсе смотреть один объект в течение дня. Так вы не будете торопиться, и внимательно изучите технические параметры, документы, коммуникации и прочие важные моменты.