В столице Украины может случится обвал рынка вторичных жилых площадей, 
однако скорее всего он будет не таким глобальным какой случился в 2008-2009г.г. Об этом сообщил Александр Рубанов, глава Союза специалистов по недвижимости, сообщает «Интерфакс-Украина».
В Киеве значительно снизилось число сделок по купле-продаже жилых площадей на “вторичке”. У тех граждан, которые имеют желание и возможности купить жилье внимание переориентировано на “первичку”. Рубанов сообщает, что в настоявшее время есть все условия и предпосылки о повторении ситуации 2008-2009г.г.
Возможно будет второй обвал, но скорее всего не такой глубокий, его ожидают в период осень-зима 2013-2014г.г. Кроме того Рубанов отмечает, что если такой сценарий произойдет, то цены смогут опустится на уровень 2003-2004г.г., тогда средняя цена на вторичном рынке за один квадратный метр составляла $1200-1300, Сейчас на конец 1-го квартала 2013г. цены уже снижены до уровня 2006г., а это $1600 за один кв.метр. При этом уже сегодня можно купить рефрижераторы по доступным ценам на td-eurotrade.ru
Также Александр Рубанов отметил, что уровень “проседания” стоимости квадратных метров будет разным, и это зависит от класса жилых площадей. При этом это меньше всего отразится на классе эконом, а больше всего на классе бизнес.
Эксперт напоминает, что в мае 2008г. отмечался пик роста стоимости, после чего цены на жилье стали снижаться, и уже в октябре-декабре был обвал цен, а на начало марта 2009г. случилось ценовое “дно”. Всего же падение составило около 45-50 процентов. После этого стоимость на квадратные метры снизились еще на 10 процентов, далее наблюдались ценовые “качели”.