Техническая экспертиза зданий – важное условие безопасной жизнедеятельности людей. Своевременное исследование и проверка дают возможность оценить их техническое положение и износ от времени и эксплуатации. Если исследование зданий технически грамотное и верное, то получится выяснить, насколько актуальна реконструкция здания, перепланировка и капитальный ремонт.
Техническая строительная экспертиза может понадобиться по разным причинам. Наиболее распространенные из них:
- необходимость возобновить незаконченное возведение зданий;
- начало использования здания;
- последствия аварийных и форс-мажорных ситуаций, например, пожаров или потопов;
- изменение цели и назначения здания;
- пристройка этажей, создание подвала, то есть перепланировка здания.
Поиск причин дефектов и утраты характеристик конструкции может проводиться и при плановом осмотре.
Стадии технической экспертизы:
- Составляется техническое задание. Предполагается обследование объекта, чтобы выявить общее состояние строительных объектов. Если задание будет составлено грамотно, следующие шаги будут успешными.
- С компанией составляется договор. Указываются реквизиты сторон, сроки выполнения технической экспертизы.
- Анализируется проектно-сметная документация. Определяются данные, с которыми придется работать. Имеется в виду возраст дома, период его использования, то есть проживания в нем, итоги обследований, которые имели место до недавнего времени. Важно, чтобы все документы были на месте, в противном случае необходимо дополнить недостающими документами весь комплект. Конечно, это оказывает непосредственное влияние на сроки исполнения и, разумеется, на стоимость.
Далее осуществляется непосредственный осмотр здания сотрудниками специализированной компанией https://vekha.com.ua/. Подробная экспертиза, происходящая по современным технологиям, помогает выявить имеющиеся дефекты. Осматривается фундамент, стены, проба материалов. После того как проведение технической экспертизы закончено, осуществляется анализ полученных данных. Вся информация оформляется в форме отчета для предъявления заказчику. Благодаря экспертному заключению можно правильно составить техническое задание для перепланировки объекта, капитального ремонта и т.д. Соблюдение этапов, квалификация специалистов – гарантия правильного проведения технической экспертизы.