Увеличить площадь кухни, расширить спальню или даже расширить собственный двор под окнами и все это не в частном доме, а в многоквартирном. Так изобретательные жители решают свой квартирный вопрос.
Насколько это законно и что делать, когда соседи присваивают себе дополнительные квадратные метры дали комментарий представители консалтинговой компании НИКО-ГРУПП(www.nikogroup.kiev.ua).
В Киеве и Киевской области есть достаточно много многоэтажных домов, которые обросли дополнительными квадратными метрами, есть пристройки, которые построены с разрешения сожителей и органично вписываются в общую архитектуру здания, но есть и такие которые выполнены с грубыми нарушениями и без согласования с сожителями.
Чтобы узаконить самострой и оформить право собственности, необходимо получить разрешение от соседей, ЖЭКа или ОСББ и подать декларацию о начале строительных работ в Госархстройинспекцию.
По закону, пристройка к балкону и лоджии возможна, и определяется как реконструкция.В то же время, государственными строительными нормами и правилами устанавливается, что пристройка к балкону и лоджии в многоквартирном жилом доме запрещена. Однако, как показывает практика, наши соотечественники успешно узаконивают такого рода пристройки.
Как рекомендуют специалисты компании НИКО-ГРУПП(www.nikogroup.kiev.ua), для того, чтобы правильно узаконить такие объекты, надо изготовить проект, найти лиц, которые будут отвечать за авторский и технический надзор, исполнителей работ. Также нужно получить разрешение от сожителей многоквартирного дома.
В случае, если сожители считаютчто их права нарушены, они могут обратиться в инспекцию Госархстройконтроля с жалобой. Если эта жалоба не была удовлетворена или не удовлетворена в полном объеме, можно обратиться в суд.