На сегодняшний день многие начинающие бизнесмены стараются взять в аренду помещения, ведь мало у кого находится на начальном этапе становления капитала приобретение собственной недвижимости. Основным правилом аренды помещения является установка пожарной сигнализации. Нарушения правил безопасности в арендуемом помещении может стать поводом расторжения договора аренды. Вот почему вам необходимо знать и иметь представления о таких правилах. Иногда арендаторы не хотят тратиться на установку пожарной сигнализации и и приобретения первичных средств пожаротушения. Но бывает, что арендаторы договариваются с арендодателем о перепланировке арендуемого помещения в устной форме, которое может грубо нарушать существующие нормы пожарной безопасности.
Погоня за прибылью арендодателя зачастую закрывает глаза перед элементарными правилами безопасности. В то же время арендаторы являются здесь, так сказать временными хозяевами, поэтому делать глобальные застройки у них нет желания. Вот здесь теперь и встает законный вопрос – так кто же все-таки должен заботиться о технике пожарной безопасности и кем должна быть оплачена пожарная сигнализация.
Нередко арендаторы все эти проблемы перекладывают именно на арендодателя. Мотивируя это тем, что сдаваемое для них помещение должно отвечать всем требованиям пожарной безопасности, ведь с нами могут разорвать договор, а помещение отойти к другому арендатору. Но стоит помнить что все правила пожарной безопасности должны соблюдаться именно арендатором. Так как в настоящее время работает здесь именно он. Поэтому, чтобы не было таких споров. В договоре аренды помещения обязательно пропишите пункт о том, кто ответственен за соблюдение пожарной безопасности помещения и кто будет оплачивать расходы по его поддержанию. Иначе недомолвки могут перерасти в законные штрафы наложенные на арендатора со стороны проверяющих органов.