Судя по утверждениям специалистов, лишняя спешка всегда приводит к негативным последствиям. Поэтому редко когда удается действительно быстро продать квартиру, но при этом не потерять в цене. Однако опытные профессионалы, которые продолжительно время предлагают свои услуги на рынке, вполне способны справиться с такой задачей.
Также следует отметить, что с развитием интернета потребителям открылся широкий доступ к информации. В том числе можно ознакомиться с маркетинговыми техниками различных специалистов. Они и помогут вам продать квартиру быстро, самостоятельно и выгодно.
Ошибочные суждения
Есть несколько распространенных ошибочных мнений, с которыми почти всегда сталкиваются все неопытные продавцы:
- Помощь риэлтора – лишняя, вполне можно справиться самостоятельно. Это утверждение ложно лишь наполовину. В действительности справиться самостоятельно вполне реально, но потребуется приложить немало усилий, затратить время на ознакомление с информацией.
- Достаточно пары рекламных объявлений. Поскольку многие торговые площадки в последние несколько лет являются основным способом привлечь покупателей или клиентов, то таких продавцов предостаточно. Поэтому следует постоянно обновлять предложение, поднимать его наверх в списке запросов, либо пользоваться платными ресурсами торговых площадок. В противном случае ваше объявление попросту затеряется среди прочих, что повлечет за собой отсутствие клиентов.
- Предлагаемая квартира является одним из самых лучших предложений. Такое ложное суждение обычно возникает у собственников, которые сами продолжительно время проживали на территории квартиры, породнились с ней. Поэтому они не могут адекватно оценить стоимость и ликвидность предложения на современном рынке. В связи с этим рекомендуется обратиться в оценочную компанию, либо воспользоваться бесплатными сервисами на различных оценочных сайтах. Так вы сможете более-менее сориентироваться в реальной стоимости предлагаемого объекта.
Если вы будете знать о данных ошибочных мнениях каждого нового продавца на рынке недвижимости, то сможете от них избавиться. Это поможет вам быстрее найти покупателя, причем без посторонней платной помощи.
Что касается непосредственно рекламы, то доступно выгодно продать квартиру на домриа. Большое количество пользователей ежедневно посещает этот сайт, что способствует увеличению просмотров вашего предложения. Среди тысяч целевых пользователей обязательно найдется тот, которого заинтересует непосредственно ваша квартира.
Как ускорить продажу?
Есть несколько способов, которые положительно сказываются на скорости реализации квартиры. Можно задействовать каждый из них, равно как остановиться на одном конкретном:
- Изучение рынка. Так вы будете точно знать, какие именно потребительские параметры привлекают современного покупателя, а также сможете «подогнать» квартиру под них;
- Хорошая реклама. Рекламе предложения нужно уделять достаточно времени, поскольку в противном случае реальные клиенты попросту не узнают о вашем объекте недвижимости, хотя вполне будут готовы его купить;
- Назначайте ликвидную стоимость. Это наиболее распространенная ошибка каждого собственника, поскольку все думают, что покупатели купят квартиру за ту сумму, которую вы назначите.
Еще один вполне рабочий способ продажи квартиры – просматривать объявления с пометкой «куплю». Таковые выкладываются пользователями, которые не могут самостоятельно тратить время на поиски. И велика вероятность, что именно ваше предложение их заинтересует.