Что нужно знать арендодателю?

ельзя не признать, что на сегодняшний день арендодатель – это профессия. Правильно сдать квартиру в наём, особенно если речь идет об аренде элитной недвижимости, это целое искусство. Здесь важно умело сочетать практичность и правильное видение реальности с умением “продавать” свой продукт и находить для него нужного “покупателя”. И если во второй части пути – то есть с поисками арендатора – вам еще может помочь риелтор, то с первой – придется справляться самостоятельно. “При этом, крупные серьезные компании готовы сопроводить ваши действия на этапе подготовки квартиры к сдаче в аренду и помочь принять правильное решение, ” – комментирует руководитель департамента аренды компании Penny Lane Realty Вадим Ламин. Если вернуться к разговору о практичности, то при подготовке квартиры к сдаче в наем, очень важно выдержать тонкую грань между желанием сэкономить и сделать, как сейчас говорят, “дорого-богато”. Трезвый рассудок, а также понимание нужд своего потенциального клиента, окажут здесь вам неоценимую услугу. Какую стиральную машинку выбрать – ту, которая стоит меньше или ту, которая выглядит дороже? На самом деле, ни ту, ни другую. Выбирать нужно ту машинку, которая, во-первых, впишется по размеру и не нарушит ваш интерьер, а во-вторых, обладает специальными режимами для нужных вещей и максимальным числом режимов. И таких вопросов за время ремонта перед вами может встать великое множество. Однако правильным ответом всегда будет тот, за которым стоит забота о комфорте будущего жильца. Лампочки должны быть такими, чтобы их было удобно менять, не снимая потолок целиком. Пол должен быть таким, чтобы не собирать весь окрестный мусор, едва арендатор откроет окно, что очень часто отталкивает съемшиков и приводит их к вопросу как снять квартиру в Харькове посуточно . Обои должны быть практичными и немаркими, хотя в целом, светлые стены всегда сделают пространство визуально привлекательнее и больше. А после того, как вы подготовите квартиру к сдаче в аренду, попытайтесь оценить ее трезво. Понятно, что вложив туда свои силы, время и деньги, вы хотите максимально оперативно получить отдачу от этого процесса. Однако для того, чтобы квартира как можно быстрее начала приносить прибыль, а не простаивала в ожидании клиента, стоит соразмерить свои желания с реалиями рынка. Для этого можно проконсультироваться с риелторами, а если вы им не слишком доверяете – посмотреть в Интернете предложения аналогичных квартир. Как правило, этого достаточно, чтобы составить первое представление о цене аренды для вашей квартиры. Как искать арендатора – вопрос, который каждый хозяин решает для себя самостоятельно. Но самый правильный ответ на этот вопрос, и это неоднократно доказала практика, обратиться в крупное риелторское агентство. Это даст вам возможность избавить себя от сложностей хотя бы на этом этапе пути.