В начале этого года наша власть сделала подарок жителям страны введя новый Налоговый кодекс, предусматривающий повышение ставок на недвижимость. Это, пожалуй, коснется только богатых Украинцев, так как ставка этого налога предусматривает на квартиры имеющие жилую площадь до 240м2, а также дома с площадью до 500м2 установить в пределах 1% минимальной заработной платы за квадратный метр. Если же площадь домов и квартир превышает этот показатель, то ставка возрастает с 1 до 2,7%. Однако вам не стоит беспокоиться, если у вас квартира имеет площадь меньше 120м2, а дом – менее 250мм. Как правила обычные граждане, со средним достатком, такого жилья не имеют.
Этот налоговый кодекс касается не только тех квартир, которые уже состоят на учете, но и те, которые еще не достроены. Таким образом, этот налог ляжет на плечи не только людей, имеющих квартиры вышеприведенных параметров, но и тех, которые имеют ещё не достроенную жилплощадь.
В свете этого можно предположить, что и аренда недвижимости также изменится и поползет вверх. Многие арендосъемщики просто не смогут вынести такого поворота событий и вынуждены будут сменить арендуемую недвижимость на меньшую. Вот почему в настоящее время так важно знать цену снимаемых площадей. Многие организации предоставляют свои услуги по оценке арендуемой недвижимости. Оценка арендной ставки недвижимости важна для многих предпринимателей и арендосъемщиков. Таким образом – увеличивая цены на арендуемую недвижимость, мы вполне можем ожидать и повышение цен на товары, продающиеся на таких площадях, так как ни для кого не секрет, что одна из составляющих ценообразования товаров является арендная ставка.
Но если Налоговый кодекс не коснется коммерческой недвижимости, а будет применен только к жилой недвижимости – то роста цен ожидать не придется.