Готовьте деньги, новый налог будут взимать уже сейчас

Министерство доходов и сборов Украины сообщило, что с 15 апреля владельцы жилой недвижимости — квартир и домов — начнут получать извещения о сумме налога на недвижимость, а также платежные реквизиты для его уплаты.

Согласно Налоговому кодексу Украины (НКУ) самостоятельно считать размер суммы налога на недвижимость не нужно, это за владельцев сделают органы Государственной налоговой службы по местонахождению объекта недвижимости. Они и будут отправлять извещения, в которых указывается сумма налога и платежные реквизиты, остается лишь пойти в банковское отделение и оплатить даже  такой интерестной валютой Bitcoin .

Те, кто не согласен с начисленной суммой, могут обратиться в налоговые органы с документами, подтверждающими их право собственности на недвижимость, для сверки квадратов жилой площади, применения налоговой льготы, уточнения конечного размера налога. Это желательно делать сразу же после получения извещения и ни в коем случае не медлить — с момента получения извещения плательщик будет иметь ровно 60 дней для оплаты налога. Сообщения будут поступать в почтовый ящик, поэтому следует проверять корреспонденцию не только по месту проживания, но и там, где имеете недвижимость. За просрочку плательщиков будут штрафовать в размере 10 процентов от суммы налога, если задержка будет составлять не более 20 дней, и на 20 процентов за промедление свыше 30 дней.

Напоминаем, что законодательство предусматривает льготы в виде «уменьшения» жилых квадратов. Каждый может отнять от своей недвижимости 120 «жилых» квадратных метров от квартиры, и 250 «квадратов» от жилого дома. Дачные и садовые дома вообще не облагаются налогами, однако при условии, что таких домов не больше одного на человека.

Таким образом, владельцы недвижимости, жилая площадь которой меньше указанных показателей, налог не будут платить.
Согласно НКУ, если объект недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких человек, то они могут по согласию между собой определить — кто будет платить налог и за какой объект. Поэтому, если в общей совместной собственности семьи находится несколько объектов налогообложения (например, жилой дом и квартира), есть возможность минимизировать уплату налога, а то и вообще, абсолютно законным способом, не платить его. Для этого рекомендуем лично обратиться в налоговую службу по местонахождению квартиры и жилого дома с письмами. В них определить налогоплательщика на каждый объект налогообложения (например, муж платит налог за квартиру, жена — за жилой дом), при этом заметить, что каждый из супругов намерен использовать свою налоговую льготу, предусмотренную подпунктом 265.4.1. пункта 265.4. статьи 265 НКУ. С собой нужно иметь паспорт и, во избежание недоразумений, документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость. Таким образом, платить придется лишь за «квадраты» свыше гарантированного уменьшения.

Пишет “Голос Украины“