Аренда коттеджа: советы
Многие люди, желающие иметь загородную недвижимость, далеко не всегда покупают или строят ее. В последнее время очень популярным стал съем коттеджей на уикенд, на неделю, даже на лето. Эта тенденция обусловлена многими разнообразными факторами: ограниченностью средств, желанием постоянно жить в городе, стремлением отдохнуть недельку-другую на “крутой даче”, ну или просто оттянуться на выходных. В любом случае, спрос на аренду коттеджей во много раз превышает предложение, что создает определенный дискомфорт на рынке загородной недвижимости. Выбрать коттедж можно по ссылке.
Наиболее популярным объектом внимания съемщиков являются строения в коттеджных поселках элит-класса, что и не удивительно, учитывая цели потребителей. В основном, коттеджи арендуются в целях отдыха, и, понятное дело, хочется самого лучшего. Скромные дома эконом-класса не могут полностью удовлетворить прихоти людей, желающих отдохнуть, поэтому и пользуются наименьшим спросом на рынке аренды.
Коттеджи посуточно – довольно прибыльная штука. Поэтому уже сейчас для временного проживания предлагаются целые коттеджные поселки, и их количество продолжает неуклонно расти. Связано это с гораздо большей эффективностью и доходностью аренды по сравнению с продажей (посмотреть стоимость продажи и аренды можно здесь). За 5-10 лет можно полностью окупить стоимость строительства, а сам коттедж остается в собственности владельца, который может эксплуатировать его и в дальнейшем.
Правда, и тут без осознания некоторых важных моментов не обойтись. Коттедж под аренду должен быть полностью пригоден для проживания, в противном случае рак на горе свистнет раньше, чем кто-нибудь заинтересуется таким предложением. Под пригодным для проживания домом понимается не только полноценная кухня, уютная спальня и обставленная гостиная, но и наличие электричества, водопровода, Интернета. Хорошим дополнением к коттеджу будут расположенные неподалеку места отдыха, что-то вроде природного водоема или леса. Многие клиенты также обращают внимание на доступность места проживания, поэтому дома, принадлежащие элитным коттеджным поселкам с хорошим асфальтным покрытием, да к тому же расположенные недалеко от города, гораздо больше привлекают съемщиков, чем отдельно стоящие коттеджи.
В связи с тем, что арендуемые коттеджи используются чаще всего в качестве кратковременного проживания, очень большую роль клиенты уделяют не практичности и хорошему расположению, а внешнему виду коттеджа. В этом плане коттеджные поселки обычно построены по принципу архитектурного единообразия, они дадут сто очков форы стихийным поселениям. Зато частные комплексы при должной фантазии могут быть сделаны привлекательнее и более полно отвечать нуждам временных жильцов. Так что неизвестно, что лучше.
Аренда коттеджей – взаимовыгодное занятие. Хорошее предложение будет пользоваться хорошим спросом, а, следовательно, и хозяин, и клиенты будут довольны.
Другие материалы по теме читайте на Недвига про