Что такое «самострой» и кто его узаконивает

samostroj-1-1Что такое «самострой» и кто его узаконивает

О «прелестях» нашей бюрократической системы, наверное, наслышаны все, а многие имели возможность познакомиться со спецификой работы присутственных мест лично. Едва ли кто-то станет спорить с тем, что воспоминания о походах в подобные учреждения напрочь отбивают охоту отправляться туда снова, даже если возникает конкретная необходимость это сделать.

Яркий пример – строительство. «Уж сколько раз твердили миру», что государство не слишком хорошо относится к тем, кто сперва возводит дом, а потом пытается легализовать постройку задним числом. Вместе с тем, количество граждан, пытающихся осуществить ввод в эксплуатацию самостроя, не уменьшается. Яркое свидетельство того – количество юридических компаний, помогающих узаконить самострой. Киев, как и подобает столице, предлагает не один десяток конкурентных вариантов, да и прочие областные центры в этом отношении не слишком от него отстают. Кроме того, данное обстоятельство является дополнительным подтверждением того, что эту проблему едва ли удастся решить своими силами.

 

Узаконивание самостроя (Киев): детали процедуры

Всё начинается в районном архитектурном отделе, который выдаёт строительный паспорт. Следует понимать, что в идеале этот документ оформляется до начала строительства, однако практика не исключает возможности его получения, когда всё уже будет готово. Далее проводится техническая инвентаризация, а затем дому присваивается почтовый адрес.

Не стоит, однако, тешить себя надеждой, что легализовать удастся любую постройку. Государство выдвигает ряд требований, невыполнение которых делает процедуру законного оформления невозможной. Так, например, договориться с государством не выйдет у тех, кто:

  • возвёл здание ближе чем в восьми метрах от соседней постройки;
  • построил дом вплотную к пределам своего участка (предел дома должен отстоять от него хотя бы на метр);
  • соорудил постройку, которая выходит за пределы «красной линии» – условного маркера, который разделяет частную земельную собственность и территорию общественного пользования.

С другой стороны, самострой, возведённый без указанных нарушений, легализовать вполне реально, однако это, разумеется, не значит, что процедура пройдёт быстро и легко. Если по каким-то причинам вы стали собственником неузаконенной постройки, есть смысл обратиться к специалистам, которые точно знают, как узаконить самострой при минимальных потерях времени, консультируют по вопросам земельного права и эффективно защищают интересы своих клиентов.

Подробная информация об узаконивании строительства и других операциях с недвижимостью здесь

 

 



Все последние новости Украины сегодня и новости дня в мире на News UA