Современная недвижимость всё чаще требует адаптации под новые потребности владельцев. Квартиры, офисы, частные дома — все эти объекты со временем подвергаются перепланировке: меняется внутреннее пространство, сносятся перегородки, оборудуются отдельные входы. Однако любые подобные действия требуют официального оформления. Без узаконенного разрешение на перепланировку или разрешения на строительство объект может оказаться проблемным в эксплуатации или даже недоступным для юридических операций.
Киевское бюро технической инвентаризации (КБТИ) более 10 лет помогает гражданам и компаниям решать подобные вопросы на всей территории Украины. Эксперты компании прошли официальную аттестацию и обладают квалификацией, необходимой для выполнения инвентаризации объектов любой сложности.
Когда перепланировка требует легализации
Многие считают, что незначительные изменения, такие как объединение санузла или расширение кухни, можно производить без документов. Однако если эти действия затрагивают технические характеристики здания, они подлежат обязательному оформлению. Это особенно важно при сносе перегородок, переносе мокрых зон, монтаже дополнительных проёмов. Без официального разрешения такие работы считаются нарушением строительных норм и могут повлечь за собой штрафы и сложности с дальнейшим использованием недвижимости.
Самострой: почему его нужно легализовать
Самовольная постройка — это объект, возведённый без разрешительных документов. Это может быть как частный дом, так и хозяйственная пристройка. Часто такие строения появляются без соблюдения целевого назначения земельного участка или без регистрации строительных работ. В результате владелец имеет только набор строительных материалов, а не полноценную недвижимость.
Легализация самостроя предполагает получение технической экспертизы, разработку необходимой документации, подачу в контролирующие органы, регистрацию права собственности. Только после этого объект может быть подключён к коммуникациям, продан или сдан в аренду. Специалисты КБТИ берут на себя все этапы — от анализа объекта до получения сертификатов, узнать детали. Сроки — от 5 рабочих дней, стоимость от 5000 грн, в зависимости от площади, стадии строительства и сложности.
Дополнительные услуги от КБТИ
ООО «Киевское бюро технической инвентаризации» предлагает обширный спектр услуг в сфере недвижимости:
Оформление технических паспортов на квартиры, дома, гаражи, паркоместа;
Оценка стоимости недвижимости, транспорта и оборудования;
Приватизация гаражей;
Строительно-техническая экспертиза;
Ввод зданий в эксплуатацию;
Перевод жилого фонда в нежилой;
Справки БТИ и выписки из кадастра.