Большинство людей стараются приобрести квартиру в новом здании, так как там свежий ремонт и обновленная система коммуникаций. Кроме того, квартира в новостройке может давать приличный доход, если она расположена на первом этаже. Ведь в дальнейшем ее можно сдавать в аренду под магазин, салон или офис.
Особенности
Необходимо понимать, что квартира в новостройке может продаваться как с отделочными работами, так и без них. Некоторые застройщики предоставляют квадратные метры со свободной планировкой. То есть будущий владелец может самостоятельно планировать, где и как будут расположены стены. В таком случае рассчитывать на хоть какой-то минимальный ремонт не приходится. Но здесь, конечно же, есть свои плюсы. Например, можно сделать ремонт так, как этого хочется и теми материалами, которым вы имеете доверие. Но это же и является минусом, особенно, если застройщик работает изначально качественными строительными материалами.
Квартира в новостройке, расположенная на первом этаже может стать отличным источником дохода, если ее сдавать в аренду. Ведь в новых комплексах нет такой конкуренции.
Плюсы новой квартиры:
- Новый ремонт;
- Свежие отделочные работы;
- Надежная система проводки и коммуникаций.
Большая часть застройщиков продает жилье с минимальными отделочными работами, но при этом все трубы, а также проводка здесь абсолютно новая, что является огромным преимуществом.
Способ заработка
Знающие люди стараются не только иметь депозит в банке, но и свою недвижимость. Не секрет, что подобные приобретения достаточно быстро окупаются, особенно, если куплены в хорошем районе. Это может быть не только квартира в новостройке, но и складские помещения, которые не менее популярны и прибыльны. Хотя последний вариант требует особых знаний и рынка в том числе. Поэтому оптимальным считается сдача в аренду квартир под жилье, магазины и салоны.
При этом первый этаж довольно популярен именно по этой причине.
Если вас интересует коммерческая недвижимость build.kovalska.com, тогда стоит продумать все моменты на будущее. Например, важно уточнить, какая проводка подведена к дому, так как из-за низкой мощности можно потерять потенциальных арендаторов, которые работают с мощными приборами. Кстати, из-за этой особенности можно даже сбить цену на квартиру.
Большую роль играет также расположенность. Если помещение находится недалеко от метро, автобусных остановок или вообще в центре города, тогда и стоимость его будет более высокой, так как здесь будет естественная большая проходимость людей. Такие моменты очень важны для ведения бизнеса. Но есть квартиры, которые находятся в спальном районе, что не мешает им быть дорогими за счет того, что вблизи достаточно мало конкурентов, если открыть салон. Все эти особенности следует просчитывать и продумывать заранее, чтобы покупка квартиры в новостройке могла помочь в получении дополнительных заработков.
Как получить квадратные метры по низкой цене?
Большинство людей стремятся сэкономить свои деньги. При вложении финансов в недвижимость это более чем актуально. Как же можно это сделать? Оптимальным является покупка квартиры еще на стадии строительства. В таком случае застройщик делает большие скидки и один квадратный метр может стоить в два раза меньше, чем, если бы, вы захотели приобрести уже сданный в эксплуатацию дом. Здесь есть свои минусы – можно выбрать не надежного застройщика, который как минимум будет затягивать работы, а как максимум вообще исчезнет. Поэтому прежде чем решится на такой шаг, необходимо тщательно изучить рынок и выбрать надежного партнера и застройщика.