Инвестиции в экономику Украины вызывают удивление

В прошедшем году объем инвестиций в нашу страну был на самом высоком уровне за последние 5 лет и достиг отметки в 600 миллионов долларов. Но по прогнозам экспертов это был тот максимум, который дальше вряд ли будет расти. Самой крупной инвестиционной транзакцией была продажа торгового центра Ocean Plaza – сумма которой составила порядка 350 миллионов долларов, а это 60% от всей суммы. В этом и последующие года специалисты предостерегают, что инвесторы могут более сдержанно вкладывать финансы. Основным интересом инвесторов остается по прежнему – торговый сегмент и офисный. По словам аналитиков – прошлый год ещё был интересен тем, что skf заключена самая крупная в истории Украины сделка по аренде офисных помещений. Было арендовано порядка 20 тысяч. м2торговых площадей известным мировым производителем – компанией Samsung. Затишье на рынке происходит на складском сегменте рынка. В этом году планируется ввести в эксплуатацию примерно 740000 м2 различных торговых площадей, развлекательных центров. По мнению экспертов – предложения на рынке, уществующие в Киеве могут подняться в цене практически в двое. Но все же столица Украины отстает по своим показателям от европейских стран. К примеру – обеспеченность площадями составляет порядка 281м2 на 1000 человек. Этот показатель немного превышает московский (259м2 на тысячу), но меньше таких европейских стран, как Братислава, Загреб, Бухарест, Варшава. Большой интерес у инвесторов также вызывает туристический сегмент рынка – это не только гостиницы в крупных городах, но и пансионаты, детский лагерь и т.д. на курортах Украины.
Однако несовершенство украинского законодательства, как мы писали в предыдущей статье, приводит к тому, что инвесторы начинают уходить с нашего рынка и если не изменить инвестиционный климат, то надеяться на быстрое улучшение будет поздно.